Vítejte na mých stránkách, kde se s vámi podělím o své zkušenosti s rekonstukcí a stavbou domu. Některým se možná budou moje tipy hodit

Jak zařídit perfektní pokoj pro školáka?

Školák potřebuje kreativní a příjemný prostor proto, aby se mu v pokoji dobře učilo a celkově vyrůstalo. Pojďte si přečíst několik tipů proto, abyste z pokoje vašeho školáka udělali příjemné a kreativní místo.
Dětský pokoj je místo, kde se dítě seberealizuje, hraje si a zároveň se v něm také vzdělává a musí v něm mít prostor na práci. Máme pro vás pár tipů, které vám pomohou všechny tyto aspekty skloubit. Navíc prostor, který dítě obývá, také ovlivňuje jeho budoucí vkus a smysl pro pořádek a estetiku. Je tedy dobré dávat na tyto body pozor.

Často jsou pokojíčky malé a není snadné z nich udělat funkční a pro dítě vhodný prostor, mnohdy je to také z důvodu toho, že jeden pokoj obývají sourozenci. Vždycky se ale najde několik tipů na to, jak problém s místem vyřešit.
Asi nejlepším řešením je investice do nábytku, který je multifunkční a rozkládací a funguje na principu skládačky, takže můžete pokojíček pravidelně přestavovat a kopírovat růst dítěte.
room-boy-2132349_1280
Jedna z nejdůležitějších věcí v dětském pokoji je samozřejmě postel, jelikož tam dítě načerpává energii na další školní den. Vybírejte postel pečlivě, aby dítě zbytečně netrpělo problémy se zády. Dalším důležitým prvkem je nastavitelný pracovní stůl, u kterého může dítě v klidu pracovat a řešit školní povinnosti. Ke stolu patří také kvalitní židle, který by měla být výškově nastavitelná, aby se dítě vždy mohlo pohodlně dotýkat nohama země.

Často se vyplatí přidat k dětskému pracovnímu stolu také židli pro rodiče, abyste mohli v klidu a pohodě pomáhat s domácími úkoly a podobně. Skvělým doplňkem do dětského pokoje jsou také různé sedací polštáře a podobné doplňky pro válení se po pokoji.
Nábytek v dětském pokoji by měl být laděn do neutrálních barvách, jelikož vkus dětí se často mění a vy byste mohli kupovat nový nábytek každý měsíc. Proto kupte nábytek v neutrálních barvách a dítě nechte vybrat barvu pokojíčku, jejíž změna není tak finančně náročná.
Snažte se dítěti zajistit kvalitní a kreativní prostor, aby jeho školní výsledky a rozvoj byly co nejlepší.

Správa nemovitostí v Olomouci

Nákup investiční nemovitosti může krom pěkného výdělku znamenat i různá rizika. Vaši nájemníci se nemusí vždy chovat podle předem daných smluvních podmínek nebo jinak porušovat domovní řád. Do problémů se ale snadno dostanete i vy sami. Potíže mohou nastat s vyúčtováním energií a v případě oprav nebo nenadálých situací také se zajištěním servisních, pojišťovacích nebo právních služeb.

Rizika správy nemovitostí

Ideální investiční nemovitost by vám měla přinášet dlouhodobý a stabilní zisk bez větší námahy. Vždy tomu ale tak není. Kompletní správa nemovitostí může jejich vlastníky stát čas, spoustu zbytečných starostí a další nadstandardní výdaje. Tyto problémy často vycházejí z nevědomosti zákonů, nařízení nebo právních úkonů. Jak tomu tedy předejít?

Předpokládá se, že bude dobře obeznámeni s oblastí správy nemovitostí. Budete mít také nastudované potřebné právní předpisy, ustanovení a to ještě nemusí být všechno. Zásadní rizika správy nemovitostí se totiž ukrývají na straně nájemníka. Ten může ničit váš majetek, rušit domovní klid, neplatit nájemné nebo se jinak držet smlouvy. A řešením musíte přijít vy. Kdo už tuto zkušenost má, musí nám dát za pravdu, že to není nic příjemného.

spravain-sprava-nemovitosti-olomouc

Správa nemovitostí v Olomouci

Komplexní správa nemovitostí v Olomouci je naše poslání již od roku 2007. Rodinná firma Musil reality působí v oblasti nemovitostí už od roku 2003. Spravujeme stovky investičních nemovitostí, domů, bytů, bytových domů a dalších prostor. Kromě olomouckého regionu spravujeme bytové i nebytové domy například v Prostějově, Přerově, Litovli, Šternberku, Mohelnici nebo Zábřehu. V portfoliu máme nájemní byty, rodinné či bytové domy a kancelářské budovy.

Profesionální předseda SVJ

Má vaše Společenství vlastníků jednotek (SVJ) trvalé problémy s volbou členů nebo jeho předsedy?  Stále nemůžete najít vhodného odborníka, který převezme veškeré závazky funkce předsedy statutárním orgánu? Neradi hospodaříte s vysokými finančními částkami? Přenechejte starosti Profesionálům. V PPM, a.s. vám pomohou renomovaní odborníci v oblasti správy bytových i nebytových prostor v Praze a blízkém okolí.

Výhody profesionálního předsedy SVJ

Ptáte se, proč se vyplatí najmout profesionálního předsedu pro vaše SVJ? Výhod je hned celá řada. Náš odborník přebere komplexní odpovědnost za výkon dané funkce statutárního orgánu společenství vlastníků. Zbaví vás všech povinností ohledně náročné pozice a ušetří nemalé náklady spojené s placením případných škod dalším stranám, které byste jinak platili ze svého. Profesionální předseda SVJ vyhoví vysokým nárokům na odborné znalosti, manažerské dovednosti a ujme se nevděčné role člena výboru, který je mnohdy kritizován a vystaven neustálému tlaku okolí.

Profesionální předseda SVJ zajistí komplexní správu domu, uzavírá smlouvy dle finančního limitu a eviduje veškeré vlastníky bytových jednotek. Dále plní veškerá usnesení shromáždění vlastníků, odpovídá za běžnou agendu a pravidelně informuje společenství o své činnosti. Organizuje setkání SVJ, řídí jeho průběh, hlasování a pořizuje detailní zápis. Náš profesionální předseda také kontroluje dodržování věcného a finančního plánu oprav či investic a navrhuje výše záloh na úhradu jednotlivých služeb spojených se správou domu. V neposlední řadě aktivně vyhledává možnosti k dílčím úsporám v rozpočtu a aktivně se podílí na vymáhání pohledávek jednotlivých nájemníků bytových jednotek.

ppmas.cz

Správa SVJ v Praze

V PPM, a.s. poskytujeme profesionální služby v oblasti správy SVJ v Praze a blízkém okolí. K dispozici máme více jako 10 odborníků, kteří ihned převezmou post předsedy SVJ a jsou vzájemně zastupitelní. Díky 20 letům zkušeností na realitním trhu se můžeme pochlubit referencemi více než 100 spokojených zákazníků.  Jako jedni z mála v oboru jsme navíc pojištěni na 50 milionů Kč proti škodám způsobeným třetím osobám.